Требуется ли разрешение на подключение бытовых приборов?

Некоторые минусы таких перемен

Но не все так просто с этими изделиями: специалисты называют их самыми энергозатратными бытовыми приборами для кухни, хотя многие имеют класс A. При всех положительных качествах новейших электрических плит, они имеют и негативные стороны.

Если вы купите современную электроплиту со стеклокерамическим покрытием, то потребуется использование специальной посуды. Для прочного контакта с такой поверхностью годится посуда только с идеально плоским дном.
Определенные сложности и технические нюансы при установке: нужно привлекать специалистов. Подведение специального кабеля с необходимым сечением от щита до места расположения новой плиты, установку мощной розетки на 380 v самостоятельно выполнить под силу не всем пользователям.
Внезапные отключения электроэнергии на длительное время оставят вас без горячей пищи.
Голубое топливо в любом регионе РФ гораздо дешевле электричества, даже тогда, когда оно оплачивается по льготному тарифу — вам придется смириться с ростом коммунальных платежей.
Электрические плиты нового поколения— весьма серьезная техника, которая требует к себе соответствующего отношения. При работе с ней необходимо выполнять все требования инструкции по эксплуатации, иначе поломок плиты не избежать.

Конечно, можно рискнуть и установить новую электроплиту без всяких на то разрешений, но это грозит вам немалыми штрафами при внезапной проверке, а что они будут, можно не сомневаться — бдительные соседи об этом позаботятся. Если из-за повышенной нагрузки на всю сеть многоквартирного дома произойдет возгорание распределительного щита, то вся ответственность ляжет на ваши плечи (и оплата ремонта, в том числе), при этом сумма штрафа возрастет многократно. Также могут возникнуть проблемы при продаже или обмене жилья, потому что в техническом паспорте указана газовая плита. Поэтому хорошенько подумайте, прежде чем осуществлять несанкционированную замену: в финансовом вопросе, возможно, вы и выиграете, но весьма незначительно, а нервов и времени потратите много.

Что будет, если не согласовать замену плиты

Теоретически можно просто перекрыть вентиль газа и подключить электроплиту без всякого согласования. Но это как минимум опасно, потому что электропроводка может не выдержать увеличившуюся нагрузку, а вентиль – подтравливать газ. Кроме того, придется платить за газ и электроэнергию по обычным тарифам, а это не экономично. Но и в законах предусмотрена ответственность за самовольное подключение оборудования в квартирах.

Совет эксперта: штраф за несогласованную перепланировку составляет от 2 до 2,5 тысячи рублей. А если в доме по вашей вине произойдет пожар или взрыв бытового газа, то может наступить уголовная ответственность. Кроме того, продать квартиру с несогласованной перепланировкой крайне сложно.

Какие возможности дает установка электрической плиты вместо газовой?

Отказ от газификации квартиры – мероприятие не очень простое и достаточное хлопотное. Чтобы воплотить в жизнь этот проект перепланировки однокомнатной квартиры или двухкомнатной, понадобятся время и деньги. Однако в контексте перепланировки оно дает массу преимуществ. После такого переустройства можно будет беспрепятственно объединить кухню с другим помещением, если между ними установлена ненесущая перегородка.

Подобное переоборудование открывает перед собственником возможность переноса кухни в любое место квартиры. Кроме этого, можно будет расширить площадь кухни за счет других помещений. Исчезнут препятствия для создания кухни-ниши. В последнем случае на месте старой кухни может будет сделать дополнительное помещение, однако оно будет иметь статус нежилого, потому как под кухней соседей сверху нельзя оборудовать жилые комнаты.

Процесс замены пошагово

Мало просто отсоединить старую газовую плиту от трубы, а новую электрическую воткнуть в розетку. Предварительно нужно изучить правила подключения и выполнить несколько шагов, которые включают в себя подготовку сопроводительной документации и обеспечение технической части.

Выяснение существующей мощности электросети

Природный газ выделяет огромное количество энергии при сжигании, поэтому на огне очень быстро можно приготовить практически любое блюдо. Чтобы электрическая печь могла полноценно заменить газовую, она должна иметь эквивалентную мощность. Средняя индукционная плита имеет номинальную мощность около 8 кВт. Для работы такого аппарата даже на газифицированный дом должно подаваться соответствующее напряжение. Стандартная мощность, которая может подаваться на жилище, варьирует от 3 до 5 кВт — эти цифры можно узнать из договора с поставщиком электроэнергии или непосредственно у него самого. Если мощности мало, необходимо будет докупить недостающие киловатты, прежде чем заниматься установкой и подключением плиты.

Согласование перепланировки

Если существующая мощность электросети позволяет установить электрическую плиту, можно приступать к дальнейшим шагам. Если ее недостаточно, то повышение лимита необходимо включить в один из пунктов:

нужно обратиться в ЖЭК и заполнить соответствующее заявление на перепланировку (согласно закону о замене газа на электричество);
затем перепланировку следует согласовать с компанией-поставщиком газа;
потом потребуется получить «добро» на переоборудование кухни от 2/3 жильцов, которые находятся по соседству;
после одобрения перепланировки и создания проекта необходимо заполнить заявление в компанию-поставщика электроэнергии на повышение лимита мощности;
далее нужно заключить новый договор с «Центром обслуживания населения» на обслуживание жилья с увеличенным лимитом мощности.

Важно! При соблюдении всех сроков, установленных законом, на сбор полного комплекта документов может уйти от нескольких месяцев до года

Оформление документов на новую электроустановку

После получения всех требуемых разрешений и соглашений нужно законно оформить установку электроплиты. Для этого необходимо последовательно проделать такие шаги.

Если газовая плита – единственное газовое оборудование в жилище, то подача голубого топлива полностью отключается. Если есть еще автономное газовое отопление или колонка, то полная процедура отказа от газа здесь не актуальна — отключается только конкретный ввод (стояк).
Подача электричества будет осуществляться через силовой кабель с напряжением 380V, который должен быть подключён к силовой заземленной розетке.
Разрешение на подключение и эксплуатацию электроплиты нужно получить в местном органе технадзора.
Последнее, что надо, – составить акт в жилищной инспекции об окончании переустройства и его соответствии нормам.

Демонтаж газовой плиты

Электроплита обычно устанавливается на место газовой, поэтому старую печь необходимо сначала демонтировать. Классическая газовая плита с духовкой имеет две точки подключения – к газовой трубе гибким шлангом (для конфорок и духовки) и к обычной розетке (для света в духовке и электрогриля при наличии).

На заметку! При отключении плиты от газовой трубы специальным разводным ключом рекомендуется перекрыть все вентили во избежание утечек газа в закрытом помещении. Если подключение очень старое, и шланг не хочет отсоединяться при помощи ключа, необходимо вызвать сварщика с аргоновой резкой.

Если газовая плита была встраиваемая, то ее просто нужно доставать из столешницы, открутив необходимые крепления. Отключение от газа происходит по вышеописанной схеме.

Установка электроплиты

Размеры и форма обычных электрических плит не отличаются от газовых, поэтому они свободно устанавливаются на то же место. Если силовая розетка находится сзади плиты, то рекомендуется сразу же вставить в нее вилку. Линия должна отсекаться специальным автоматом, который в это время можно отключить. В обязательном порядке новый агрегат устанавливается на устойчивую поверхность и выставляется по уровню.

Порядок действий

Еще на этапе приобретения плиты следует проверить ее документацию, сертификаты. Газовое оборудование должно соответствовать правилам эксплуатации газовых приборов, строительным проекту и нормам. При подготовке кухни следят, чтобы соблюдались такие условия, как:

свободный проход к плите, газопроводу;
наличие и полная исправность вентиляции или дымохода.

Силу тяги вентиляционного канала проверяют прикладыванием бумажного листа к выходному отверстию. Когда перечисленные требования соблюдены, приступают к замене оборудования. Во время работы потребуются следующие специальные материалы и инструменты, их нужно подготовить заблаговременно:

разводной сантехнический ключ;
газовый ключ (размер 1);
отвертка;
уплотняющий, герметизирующий материал (например, лента фум, пакля, герметизирующая нить);
прокладки, газовый шланг (если нужно);
строительный уровень;
мыльный раствор, кисть.

Процедура замены состоит из следующих этапов:

газопровод перекрывается вентилем, электропровод от плиты выключается из сети, старый аппарат отсоединяется и удаляется из помещения;
свободный конец шланга, кран проверяются на предмет утечек: опускается под воду, если пузырей нет – утечка отсутствует; тщательно анализируется состояние резьбы, при ее повреждениях шланг заменяют новым;
новая плита помещается на подготовленное место, выравнивается по горизонтали;
шланг подсоединяется, снова проводится проверка всей системы на наличие негерметичных участков; все точки соединений должны быть тщательно загерметизированы каким-либо из вышеперечисленных уплотнителей.

К шлангу предъявляются следующие требования:

предназначаться именно для газа;
быть сертифицированным;
висеть свободно, без натяжений;
не прикасаться к каким-либо приборам.

Газовый шланг должен быть изготовлен из следующих материалов:

резина, армированная ткань высокой прочности;
вулканизированная резина с оплеткой из металла;
нержавеющая сталь с полимерами и проволокой, с гофрированным покрытием.

Заключительный этап – это проверка установленной плиты. После окончания работ необходимо проконтролировать герметичность соединений и убедиться, что утечек газа нигде нет. Это выясняют с помощью такой спецаппаратуры, как течеискатели, газоанализаторы. Если доступа к таким приборам нет, используют народный метод: все трубы, шланги, соединения, стыки обильно промазывают мыльным раствором с помощью кухонной губки или малярной кисти. Вместо мыла, можно использовать средство для мытья кухонной посуды. Затем нужно провести тщательный осмотр: в месте утечки будут наблюдаться небольшие пузыри, пена.

Постоянно контролировать уровень загазованности помещения можно с помощью специальных сигнализаторов, которые устанавливаются в комнате и круглосуточно измеряют концентрацию газовых соединений в воздухе. При превышении нормы подается сигнал. Получить такие сигнализаторы можно в местной газовой службе. После завершения работ, проверки работоспособности, безопасности системы все осуществленные действия должны быть зафиксированы в документации: дата, модель новой плиты, информация о специалисте, проводившем замену или проконтролировавшем самостоятельное подключение.

Если плита установлена не на старом месте, ее новое расположение должно быть указано в плане комнаты.

Видеоинструкция по установке газовой плиты приведена далее.

Нужно ли узаконить замену?

Согласно ст. 7.19 КоАП РФ за самостоятельное подключение магистрали на вас могут наложить штраф за самовольное и бесконтрольное подключение газовой плиты в размере от 10-15 тысяч рублей. А если в с случае неправильного подсоединения произошел взрыв или возгорание, тогда уже вам грозит уголовная ответственность и штраф до 300 тысяч рублей.

Если посмотреть в ПП № 410, там также указано, что замена газоиспользующего оборудования должна осуществляться специализированной организацией с лицензией и заключением договора. Это может быть газовая служба или частная компании с соответствующими допусками.

В том же документе в части 8, пункте 77 есть подпункт, в котором указано, что фактором для отключения газоснабжения без уведомления заказчика может служить несанкционированное его подключение к магистрали, как вариант угрозы возникновения взрыва.

Кроме того, в ПП № 549 указано, что при замене оборудования на новое, соответствующее техническим требованиям, обязательно следует уведомить поставщика о смене в общем составе приборов.

При оформлении газоснабжения вы указываете перечень газоиспользующего оборудования в квартире и предоставляете на них технические характеристики. Также и при замене необходимо уведомить ГРО о том, что вы устанавливаете другую плиту и предоставить им документацию на прибор для регистрации

Есть соблазн также поменять прибор самому, предварительно договорившись с приятелем из газовой службы об оформлении необходимой документации. Конечно, вариант куда дешевле, но работы с таким опасным оборудованием лучше доверить профессионалам, которые и шланги подключат надежно и проведут первый пуск прибора, отметив все его недостатки, если они имеются.

Достоинства и минусы

Замена газопровода на электросеть является трудоемким процессом и требует больших денежных расходов и разрешения государственных учреждений. Но большинство россиян решается на замену системы из-за положительных сторон:

Снижение опасности, связанной с образованием пожара или утечкой газа. Газ является огнеопасным веществом.
При применении электрической плиты можно не думать об образовании копоти. Природный газ состоит из примеси, которая при сгорании оседает на потолке, стенах и на мебели.
Электросеть не требует больших расходов. При использовании природного газа придется постоянно обращаться в организации по обслуживанию.

Этапы и возникающие при этом проблемы

За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое. Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне. По разработанному проекту и происходит установка оборудования.

Соответственно, перед принятием решения отказаться от газа в квартире важно изучить проект этой квартиры либо иного жилого помещения. Следует внимательно, в том числе привлекая профессионалов, изучить возможности электрической сети помещения. В многоквартирном доме, изначально проектировавшимся для использования газа, как правило, расчетная нагрузка на электрические сети не позволяет поставить электроплиту вместо газовой

Поэтому предстоит в обязательном порядке, если действовать законно, установить и обустроить новую, соответствующую использованному новому оборудованию электропроводку

В многоквартирном доме, изначально проектировавшимся для использования газа, как правило, расчетная нагрузка на электрические сети не позволяет поставить электроплиту вместо газовой. Поэтому предстоит в обязательном порядке, если действовать законно, установить и обустроить новую, соответствующую использованному новому оборудованию электропроводку.

Подготовленный проект с подписями жильцов направляется в соответствующие инстанции для того, чтобы согласовать перепланировку, так как данное переустройство считается именно перепланировкой. Обязательные организации при согласовании переоборудования – это управляющая кампания, жилищная инспекция, организации, занимающиеся сбытом газа и электроэнергии. Только после того, как все необходимые разрешения получены, можно приступать к следующему этапу – демонтаж газовой плиты и, если это возможно, трубы, подающей газ в помещение.

В нашей стране работы с газовым оборудованием подлежат обязательному лицензированию. Особенностью этого этапа является то, что убрать трубу подачи «голубого» топлива в газифицированном многоквартирном доме очень сложно и, как правило, невозможно

Следовательно, при решении сменить источник энергии стоит обратить внимание на данный аспект. Профессионально выполненный демонтаж газового оборудования подразумевает отсутствие проблем дальнейшей эксплуатации помещения. В случае когда подающая газ труба остается в комнате, необходимо не реже 1 раза в полгода проводить ее обследование на предмет обнаружения утечек газа, которое имеет право производить только лицензированная организация

В каждой местности имеется своя, определенная местными органами власти

В случае когда подающая газ труба остается в комнате, необходимо не реже 1 раза в полгода проводить ее обследование на предмет обнаружения утечек газа, которое имеет право производить только лицензированная организация. В каждой местности имеется своя, определенная местными органами власти.

Следующий этап – обустройство электропроводки, если это требуется по разработанному и согласованному проекту, и установка электрооборудования. Поставить электроплиту, заменить проводку – это такой вид работ, выполнение которого обязательно должно быть передано специалистам

Это очень важно, потому что электричество, если его использовать с нарушениями, способно причинить вред здоровью человека, вплоть до смертельного исхода

Соответственно, при выборе подрядной организации, которая будет осуществлять монтаж электрооборудования, следует обратить внимание на наличие у нее лицензии на проведение электротехнических работ, а также на имеющиеся у ее сотрудников допуски к работе с электричеством соответствующей категории

Как поменять в квартире газовую плиту на электрическую

Все, что записано в паспорте квартиры, при перемещении или замене относится к перепланировке, поэтому любые технические изменения должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.

Важно! На каждого собственника, самовольно сделавшего различные переустановки, налагаются административные взыскания (Закон Жилищного Кодекса РФ, ст. 29). Газовая плита обязательно обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие необходимо известить соответствующие организации, и согласовать с ними данную перепланировку

Визит в противопожарную службу МЧС вам понадобится для получения разрешения на демонтаж плиты, подводящих газовых коммуникаций и на эксплуатацию электроплиты

Газовая плита обязательно обозначена на плане бюро технической инвентаризации (БТИ), зарегистрирована в техпаспорте дома и квартиры, поэтому о замене ее на другое изделие необходимо известить соответствующие организации, и согласовать с ними данную перепланировку. Визит в противопожарную службу МЧС вам понадобится для получения разрешения на демонтаж плиты, подводящих газовых коммуникаций и на эксплуатацию электроплиты.

Если вы желаете осуществить такую замену с одновременным переоформлением трафика подачи электрической энергии на вашу квартиру (она будет на 30% ниже, чем у соседей) — за это должны проать минимум две трети из общего состава жильцов вашего дома на общем собрании.

На каждую квартиру многоэтажного дома выделяется мощность:

при наличии газопровода — 5 кВт;
при электрификации без газового обеспечения — до 10 кВт.

Если вам удастся получить положительное решение, что довольно затруднительно — многие просто из принципа проголосуют против, то после этого идите в управляющую компанию. Она должна урегулировать все нюансы с городскими службами, или же самостоятельно обивайте пороги всех инстанций.

В итоге получаем такой список всего, что необходимо предпринять:

Пишем официальное заявление в ЖЭК.
Получаем разрешение на переустройство от обслуживающей газовой организации.
На общем собрании получаем добро от 2/3 жильцов.
От компании-поставщика электрической энергии получаем разрешение на увеличение мощности с доплатой за каждый киловатт сверх разрешенной для всего дома.
Заключаем новый договор с отделением центра обслуживания населения (ЦОП) города.

Все это делается не сразу — придется потратить много сил, времени и нервов.

Что требуется для замены плиты в квартире?

Такие крупные бытовые приборы хозяева чаще меняют во время капитального ремонта. Естественно, в хрущевках оборудование установлено соответствующее, а значит, устаревшие модели для усовершенствования интерьера и повышения комфорта на кухне меняют на более современные плиты и духовые шкафы.

Мероприятие по замене плиты на более современную в квартире не должно вызвать затруднений. Для этого потребуются:

Самостоятельно приобретенный прибор, в том случае, когда льгот, предоставляющих возможность бесплатного получения нового оборудования, у хозяев нет.
Услуги городской газораспределительной организации или компании, имеющей свидетельство СРО, которое говорит о том, что данному юридическому лицу разрешается осуществлять деятельность в сфере установки и ремонта газовой бытовой техники. Персонал должен иметь протоколы аттестации и допуски на деятельность по монтажу внутридомового газового оборудования. Компания должна иметь в составе аварийно-диспетчерскую службу.

Согласований при замене газового оборудования на новое, при условии, что оно будет установлено в том же помещении, не требуется. За исключением, когда вместо старой плиты устанавливается газовая варочная панель и отдельный газовый духовой шкаф. В этом случае потребуется переделка внутриквартирной газовой разводки. Необходимо установить второй секущий кран.

Уголовная ответственность

Также за самоуправство можно получить реальный уголовный срок. Это происходит в тех случаях, когда в результате неправильного присоединения произошли взрыв или самовозгорание, которое привело к гибели людей, причинению им вреда или их имуществу. Тогда в силу вступает УК РФ. Сумма штрафа также увеличивается – исходя из причиненного ущерба до 300 тыс. руб. Так что лучше не рисковать и сделать все по правилам.

Итак, подключаемся по правилам. Порядок действий:

Узнать адрес местного отделения службы газа.
Написать заявление – на имя начальника местного отделения, в котором указать, что именно нужно сделать, например, заменить плиту на новую, перенести ее на новое место или первично подключиться к газу.
Дождаться специалистов, которые оценят фронт работ и сделают смету.
Взять у работников газовой службы смету, подписать ее и оплатить.
Дождаться выполнения работ и принять их у специалистов.
Забрать у работников газовой службы документы о выполненных работах, например о проверке газовой плиты в квартире. Проверить наличие всех подписей и печатей.

Данный порядок действия снимает с владельца квартиры всю ответственность за безопасность подключения. Теперь за все возникшие проблемы отвечает служба газа.

Что делать, если вы сами решили поменять плиту

Если жильцы квартиры сами решили поменять плиту, даже только по причинам смены её дизайна, они должны вступить в сложную организационную процедуру.

Предварительный порядок действий

Сначала нужно обратиться в обслуживающую газовую компанию, с которой заключен договор на проведение технического обслуживания – ТО. Затем заняться подготовкой к техническим работам. Нужно приобрести саму плиту и доставить её к месту установки. Прибор должен соответствовать ГОСТ 33998, обладать системой «газ-контроль». Нужно приготовить оснащение — всё для герметизации, гибкая подводка и так далее. Оборудование для проведения монтажа, необходимые инструменты, расходники и материалы принесут с собой монтажники. Под рукой должны быть документы, подтверждающие полномочия владельца или арендатора квартиры и его удостоверение личности. Потребуется оформленное согласие всех владельцев квартиры, все бумаги по газоснабжению, технический паспорт квартиры.

Технические этапы замены приборов

Плиту можно устанавливать в хорошо вентилируемом помещении. Место для плиты должно находиться не далее 4 м от трубы газоснабжения. Если новая плита с электрической духовкой, то на щитке электроснабжения необходимо выделить отдельное УЗО с заземлением и от него провести к плите линию кабелем 3 × 5. Гибкий шланг подсоединения должен иметь жёлтые метки, его длина не более 5 м, а внутренний диаметр не менее 10 мм. Рекомендуется применять сильфонный шланг в растягивающейся металлической оболочке.

ФОТО: mr-build.ru

Сильфонные шланги для подключения плиты

Перед началом демонтажа старой плиты необходимо закрыть главный кран на газопроводе и проверить полноту закрытия, попытавшись зажечь конфорку. Теперь на опуске газопровода надо открутить контргайку и отвинтить муфту. Старую плиту убирают, на её место ставят распакованную новую. Гибкий шланг с применением уплотнительной ленты ФУМ подключают сначала к газопроводу, затем к плите. Соединения плотно затягиваются ключом. После окончания монтажных работ все соединения промазываются мыльным раствором и проверяются на герметичность. Если всё в порядке, проверяется работоспособность конфорок.

ФОТО: mr-build.ru

Установка газовой плиты на кухне

Как законно заменить газовую плиту на электрическую

Дело в том, что наличие газового оборудования прописывается в документах на квартиру: на плане бюро технической инвентаризации, в паспорте квартиры и в техпаспорте дома. Поэтому перемещение или замену плиты можно проводить только после согласования с соответствующими структурами. Только после выдачи официального разрешения можно приступать к смене плиты. Для осуществления демонтажа старой плиты, необходимо получить разрешение в противопожарной службе МЧС.

Кроме того, на отключение квартиры от газоснабжения должны быть согласны все собственники. Для демонтажа нужно вызвать сотрудников по эксплуатации и ремонту газового хозяйства. После того, как они на месте произведут необходимые замеры и составят эскиз на обрезку газопровода, они составляют договор и выписывают счёт. Обрезка и заваривание газопровода оплачиваются заранее. Работы начнутся только после предоставления оплаченного счёта за услугу.

Обрезка и заваривание трубы выполняется специалистами

Для владельцев электроплит предусмотрена неплохая льгота на оплату электроэнергии — целых 30%. Но чтобы переоформить трафик оплаты на квартиру, необходимо получить одобрение минимум 2/3 соседей. Для этого проводится собрание жильцов. Зачастую сделать это совсем не просто: многие жильцы находятся в плохих отношениях со своими соседями, либо они боятся каких-либо перемен и будут голосовать против. А многие вообще не ходят на собрания. В общем, чтобы собрать необходимые подписи, придётся потратить много времени, сил и нервов.

При получении одобрения у большинства жильцов, нужно будет обратиться в управляющую компанию. Дело в том, что на дом с газопроводом выделяется мощность 5 кВт, а при электрификации её нужно увеличить до 10 кВт. Управляющая компания должна решить все вопросы с городскими службами, либо отправить Вас делать это самостоятельно.

Выходит такой алгоритм необходимых действий:

Написать заявление в ЖЭК.
Получить разрешение от газовой организации на перепланировку (на это должны быть согласны все собственники квартиры).
На общем собрании жильцов получить одобрение у большинства (минимум 2/3).
Получить разрешение на увеличение мощности от компании, поставляющей электрическую энергию.
Заключить договор с отделением центра обслуживания населения города.

Конечно, процесс этот долгий и трудоёмкий. Но, если Вы серьёзно настроились изменить кухонное оборудование, то нужно будет запастись терпением и выполнить все необходимые действия.

Установка электрической варочной панели

Необходимые документы для переноса газовой плиты

Для рационального использования пространства площади кухни собственнику может потребоваться перенос газовой плиты. Правила выполнения таких работ определяются в соответствии с тем, на какое расстояние планируется перенести плиту и потребуется ли для этого увеличение труб газоснабжения.

Если плита переставляется на небольшое расстояние, выполнить такие работы можно после получения справки из Мосгаза или от другой организации. В случае переноса с увеличением газовой линии потребуется полноценный проект перепланировки, который нужно будет согласовать с газовой службой, а также с Мосжилинспекцией.

Перенос газовой плиты является перепланировкой «мокрых» зон в квартире, так как в результате выполнения таких работ потребуется внесение изменений в технический паспорт объекта из БТИ.

Запреты на перепланировку газифицированной квартиры

Действующее законодательство содержит в себе описание всех допустимых и запрещенных работ по перепланировке квартир, в том числе правила перестройки жилых объектов, оснащенных газовыми плитами.

Первое, о чем нужно помнить собственнику: законодательство запрещает устанавливать газовые плиты в непосредственной близости от стен из легковоспламеняющихся материалов. Если в результате перепланировки планируется установить газовую плиту рядом с такой перегородкой, разрешения на капремонт получить не удастся. Полностью запрещаются и любые работы, направленные на перенос общедомовых элементов газовой системы, установку в нее регулирующих и отключающих устройств.

В соответствии с современными нормами, расстояние между газовой плитой и любым сантехническим оборудованием должно составлять не менее 30 см. Газовый шланг запрещено монтировать внутри перегородок или под мебелью.

Отдельно описывается процедура объединения кухни с жилой комнатой, если в квартире установлена газовая плита. Из соображений безопасности и для сохранения надежности здания выполнять такие работы запрещено. Демонтаж перегородки между комнатой и газифицированной кухней может привести к увеличению ущерба в случае возникновения аварийных ситуаций в системе газоснабжения.

Однако собственник, которому интересно, как увеличить жилые комнаты в квартире, может заказать у проектировщиков сложный проект перепланировки, предусматривающий не только объединение «мокрой» зоны с жилым помещением, но еще и замену газовой плиты на современную электрическую.

Допускается также расширение дверного проема или создание нового, соединяющего жилую комнату с кухней. В этом случае собственнику необходимо будет предусмотреть установку стандартной двери в новый проем из прочных материалов либо надежной раздвижной конструкции.

Как заменить газовую плиту на электрическую?

Газовые кухонные плиты с каждым годом все чаще заменяют на электрические. В этом нет ничего удивительного, современное электрическое оборудование отличается высокой надежностью, экономичностью и безопасностью. Кроме того, электрические плиты не мешают собственникам изменять свои квартиры, проводить сложные капитальные ремонтные работы, направленные на улучшение отдельных или всех внутренних помещений.

Замена газовой плиты на электрическую является перепланировкой и требует согласования работ с Мосжилинспекцией и другими контролирующими инстанциями. Работы по демонтажу газового оборудования собственник не имеет права выполнять самостоятельно, к ним необходимо привлекать сотрудников газовой службы.

Нужно учитывать, что при установке электрической плиты вместо газовой для экономии рекомендуется устанавливать двухконфорочное оборудование. Четыре конфорки электрической плиты могут существенно увеличить нагрузку на внутреннюю систему электроснабжения и привести к значительному увеличению затрат на коммунальные услуги.

Чтобы определить актуальную стоимость перепланировки газифицированной квартиры, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Электроплита и электроотопление в частном доме: кому положен льготный тариф?

Некоторые минусы таких перемен

Что будет, если не согласовать замену плиты

Какие возможности дает установка электрической плиты вместо газовой?

Процесс замены пошагово